不動産仲介業界のM&Aニュース一覧

大東建託株式会社（1878）及びハウスコム株式会社（3275）は、大東建託を株式交換完全親会社、ハウスコムを株式交換完全子会社とする株式交換を実施することを決定した。また、本株式交換の効力発生日（2025年2月1日（予定））に先立ち、ハウスコムの普通株式は、2025年1月30日に株式会社東京証券取引所スタンダード市場において上場廃止（最終売買日は2025年1月29日）となる予定。大東建託は、建物賃

株式会社GAtechnologies（3491）による、株式会社マーキュリーリアルテックイノベーター（5025）の公開買付け（TOB）が2024年8月14日をもって終了した。本公開買付けにおいては、応募株券等の総数（1,344,600株）が買付予定数の下限（1,344,000株）以上となったため成立している。本公開買付けの結果、2024年8月21日（本公開買付けの決済の開始日）付で、マーキュリーリ

株式会社GAtechnologies（3491）は、株式会社マーキュリーリアルテックイノベーター（5025）の普通株式を公開買付け（TOB）により取得すること、及び資本業務提携契約を締結することを決定した。マーキュリーリアルテックイノベーターは、賛同を表明している。また、上場は維持する予定である。GAtechnologiesは、AIを活用した中古不動産の総合プラットフォームの開発・運営を行っている

アーキテクツ・スタジオ・ジャパン株式会社（6085）は、NewSpaceArchitectsPteLtd.（シンガポール、以下「NewSpaceArchitects社」）の関係者らと共にシンガポール法人SupaspacePteLtd.（シンガポール、以下「Supaspace社」）の株式を新株発行引受けによって取得し、子会社化することを決定した。アーキテクツ・スタジオ・ジャパンは、建築家、工務店ネッ

株式会社ランディックス（2981）は、株式譲渡契約により、不動産テックベンチャーのリンネ株式会社（東京都千代田区）を完全子会社化した。ランディックスは、不動産売買事業・不動産仲介事業・建築業者の紹介コンサル事業を行う。リンネは、東京エリアの中古マンションの売買仲介および売買を行う。完全子会社化の目的および展望ランディックスは、東京の城南エリアを中心に、特に富裕層顧客を対象とした戸建住宅の売買仲介・

SREホールディングス株式会社（2980）は、接骨院/鍼灸院等治療院向けにクラウドレセコンの提供およびレセプト（保険請求）業務支援を行う株式会社メディックス（東京都千代田区）の発行するすべての株式を取得し、子会社化することを決定した。SREホールディングスは、AIクラウド＆コンサルティング事業、ライフ＆プロパティソリューション事業を行う。メディックスは、治療院向けクラウドレセコン提供、レセプト業務

株式会社GAtechnologies（3491）は、連結子会社であるGAtechnologiesUSAInc.が、米国発でプロパティマネジメント事業及び投資用不動産マーケットプレイス事業を営んでいるRWOpCo,LLC（米国デラウェア州、以下「RWOpCo」）の持分を100％取得し、子会社化することについて決定した。GAtechnologiesは、オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOS

株式会社GAtechnologies（3491）は連結子会社であるイタンジ株式会社（東京都港区）が、売買仲介会社向けの不動産営業支援SaaS等の開発、運営事業を行う株式会社Housmart（東京都港区、以下「Housmart社」）の発行済み株式の全株を取得し、子会社化（GAtechnologiesの孫会社化）することを決定した。GAtechnologiesは、ネット不動産投資サービスブランド「RE

ハウスコム株式会社（3275）は、連結子会社である株式会社シーアールエヌ（京都府京都市）の株式を追加取得し、完全子会社化した。ハウスコムは、不動産賃貸建物の仲介・管理業務・損害保険代理業を行っている。シーアールエヌは、不動産に関するフランチャイズチェーンシステムの企画・立案・運営・提供を行っている。ハウスコムは、2023年4月11日開催の取締役会にて、グループの企業価値向上にあたり、不動産に関する

株式会社RobotHome（1435）は、株式会社エル・ディー・ケイ（大阪府吹田市、以下LDK）と資本業務提携を実施した。RobotHomeは、DX化された賃貸住宅の提供や、アプリでの賃貸経営を可能にするアプリ開発などを通じ、不動産×テクノロジーによる賃貸経営の自動化プラットフォームの提供を行っている。他社へDX総合支援サービスを展開しており、不動産×テクノロジー分野にてシナジー効果を生み出す企業

株式会社GAtechnologies（3491）は、株式会社スピカコンサルティング（東京都港区）の発行済み株式を取得し経営統合することを決定、株式譲渡契約を締結した。GAtechnologiesは、ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営、SaaS型のBtoBPropTechプロダクトの開発を行っている。不動産領域の仕組みを横展開でき、シナジーを見込める領域としてM&A仲介への

ハウスコム株式会社（3275）は、株式会社シーアールエヌ（京都府京都市）の株式を取得し、子会社化することを決定した。ハウスコムは、不動産賃貸建物の仲介・管理業務・損害保険代理業を行っている。シーアールエヌは、不動産に関するフランチャイズチェーンシステムの企画・立案・運営・提供を行っている。本件M&Aによりハウスコムは、両社の持つ仕組みやノウハウ等を共有することでシナジーを創出し、両社の企業価値向上

株式会社RobotHome（1435）は、Keeyls株式会社（東京都渋谷区）へ出資した。RobotHomeは、AI・IoT事業、PMプラットフォーム事業、incomeclub事業などを展開している。Keeylsは、リモートによる無人鍵受け渡し管理システム「KEYSTATION」、無人本人確認システム「KSCheckIn」の提供を事業者に対して行う遠隔受渡SaaS事業を行っている。他にも自社システ

株式会社RobotHome(1435)は、株式会社アイ・ディー・シー（大阪府吹田市、IDC）の全株式を取得し、子会社化することを決定した。RobotHomeは、AI・IoT事業、PMプラットフォーム事業、不動産コンサルティング事業を展開、賃貸住宅のIoTプラットフォーム「Residencekit」の提供している。IDCは、不動産賃貸・売買仲介業、賃貸不動産管理業・プロパティマネジメント業、リロケー

株式会社GAtechnologies(3491、GAテクノロジーズ)は、不動産や資産形成のコンサルティング事業を行う株式会社リコルディ（東京都千代田区）の発行済み株式の一部を取得した。また、GAテクノロジーズを株式交換完全親会社、リコルディ社を株式交換完全子会社とする簡易株式交換を行うことを決定し、株式譲渡契約および株式交換契約を締結した。GAテクノロジーズは、PropTech（不動産テック）総合

株式会社GAtechnologies(3491)は、タイ王国にて外国人駐在員向け不動産賃貸仲介事業を手掛けるDearLifeCorporationLtd.（タイ・バンコク、DLC社）の親会社であるDLホールディングス株式会社（東京都千代田区、DLH社）と簡易株式交換を行うことを決定した。また、GAtechnologiesを親会社とする新設タイ法人（GATA社）の設立、GATA社を親会社とする新設タ

株式会社GAtechnologies（3491）は、株式会社パートナーズ（東京都品川区）の発行済み株式の一部を取得し、GAtechnologiesを株式交換完全親会社、パートナーズを株式交換完全子会社とする簡易株式交換を行うことを決定し、株式譲渡契約および株式交換契約を締結した。株式取得による議決権所有割合は、50.5%となる。GAtechnologiesは、PropTech（不動産テック）総合サ

ハウスコム株式会社(3275)は、株式会社宅都ホールディングス（大阪府大阪市）より株式会社宅都（大阪府大阪市）の株式を取得し子会社化すること、および宅都ホールディングスとの業務提携契約を締結することを決定した。取得価額は、1,000百万円。ハウスコムは、不動産賃貸建物の仲介・管理業務・損害保険代理業を展開している。宅都ホールディングスは、不動産仲介、不動産管理、ホテル事業等を営む子会社の経営管理を

株式会社GAtechnologies(3491)は、NeoX株式会社（東京都渋谷区、NeoXJapan）および淼瀛（上海）信息技術有限公司（中国上海、NeoXChina）が共同運営する「神居秒算（しんきょびょうさん）」事業に関して、NeoXJapanの分割会社の株式取得およびNeoXChinaの一部事業を譲受するために新設する会社の株式を取得することについて、NeoXJapanの株主、NeoXCh

GAtechnologies(3491)は、株式会社モダンスタンダード（東京都港区、MS社）の発行済み株式の一部を取得し、その後、MS社を株式交換完全子会社とする簡易株式交換を行うことを決議し、株式譲渡契約及び株式交換契約の締結を決定した。取得価額は1,000百万円、議決権所有割合は67%となる。さらに、本株式交換の実施をもって議決権所有割合は100%となる。GAtechnologiesは、不動産

アズーム(3496)は、株式会社ライナフ(東京都千代田区)が展開する貸会議室運営サポートをおこなうWEB予約システム「スマート会議室」の運営に関する事業を譲り受けることを決定した。アズームは、不動産×ITを軸に、主に空き駐車スペースの活用を起点にして、遊休不動産の活用を事業として進めている。ライナフは、スマートロックなど、不動産管理向けシステムおよびアプリの開発、不動産活用サイトの運営・不動産管理

GAtechnologies(3491)は、イエスリノベーション株式会社（東京都中央区）の全株式を取得し、子会社化することを決定した。GAtechnologiesは、中古不動産プラットフォーム「RENOSY」を運営している。特に、賃貸物件の管理や投資物件の販売については、大都市圏のワンルームマンションを中心にサービス提供している。イエスリノベーションは、賃貸物件の空室対策に強みを持つリノベーション

ハウスコム(3275)は、エスケイビル建材株式会社（埼玉県富士見市）の全株式を取得し、子会社化することを決定した。ハウスコムは、不動産の賃貸仲介を中心とした事業を展開している。一方で、事業戦略の一つとして「新商品、新規事業による収益源の多様化」を掲げており、2016年3月期に新規事業の一つとしてリフォーム事業を開始した。現在、7箇所のリフォーム事業営業所を設けている。エスケイビル建材は、主に関東地

GAtechnologies(3491)は、イタンジ株式会社（東京都港区）の株式譲渡を希望するイタンジ株主から発行済株式の一部を取得し、その後、GAtechnologiesを株式交換完全親会社、イタンジを株式交換完全子会社とする簡易株式交換を行うことを決定し、株式譲渡契約書及び株式交換契約書を締結した。イタンジ株式1株に対して、GAtechnologies株式1,046株を割り当て交付する。株式譲

GAtechnologies(3491)は、リーガル賃貸保証株式会社（東京都新宿区）の全株式を取得し、子会社化することを決定した。取得価額は150百万円。GAtechnologiesは、賃貸不動産の賃借人の属性や過去の取引・行動データから、AIを活用してその場で家賃滞納リスクを審査する家賃債務保証サービス「RenosyForrentInsure」の開発を行っている。リーガル賃貸保証は、家賃債務保証

ハウスフリーダム(8996)は、株式会社アイデムホーム（名古屋市）の全株式を取得し、完全子会社化することを決定した。ハウスフリーダムは、関西、福岡、中部エリアにおいて不動産の売買仲介事業を行っている。アイデムホームは、愛知県名古屋市を中心に、同じく不動産の売買仲介事業を中核事業として展開している。本件M&Aにより、ハウスフリーダムは、一昨年より事業を開始した中部エリアでの経営基盤の強化を図る。

センチュリー21･ジャパン(8898)及び伊藤忠商事(8001)は、株式会社ietty（東京都渋谷区）の実施する第三者割当増資に応じ、共同で約2億5千万円の新株を引受け・取得した。引受け価額はセンチュリー21･ジャパン2億円、伊藤忠商事5,000万円。センチュリー21･ジャパンは、世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」の日本本部として、現在まで全国900店を超える店舗数の不動産フランチ

住友不動産(8830)は、連結子会社である住友不動産販売(8870)の普通株式を公開買付け(TOB）により取得することを決定した。住友不動産は、現在住友不動産販売の株式を70.38%所有していて、本公開買付けにより完全子会社化することを企図しており、住友不動産販売は上場廃止となる見込み。住友不動産販売取締役会は、本公開買付けに対し賛同の意見を表明している。住友不動産販売は、住友不動産グループのマン

株式会社ハウスフリーダム(8996)は、シティーホーム株式会社（愛知県岡崎市）の全株式を取得し、完全子会社化することを決定した。ハウスフリーダムは、大阪府全域、福岡市街地域で住宅を提供している。シティーホームは、愛知県岡崎市を中心に不動産の売買仲介を行っている。ハウスフリーダムは本件により、中部地方への進出を果たすと共に、東日本への進出を見込む。