不動産・ビルメンテナンス業のM&A案件一覧(売却・事業承継案件)

不動産開発・流通・賃貸業界は、マンション・戸建住宅・オフィス・商業施設・工業団地・駐車場などの開発、その賃借や運営・管理、またはそれら建設物や一定区画の企画開発を行いその売買が、またビルメンテナンス業界は、ビルを中心とした建物の清掃、保守、機器の運転・維持管理の請負を含みます。

  • 不動産賃貸業

    No.15492

    好立地な場所に収益不動産を保有

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  • インテリア・建材の保管倉庫

    No.15462

    2000坪以上の土地と倉庫 レアなインテリア品

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  • 施設管理・清掃事業

    No.15406

    ・特殊な清掃管理業務にも対応可能 ・顧客満足度の高さ

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  • 【マレーシア】不動産業

    No.12935

    ・顧客の要望を叶える高品質な付加価値サービスを提供 ・ワンストップで行き届いたサービスを強みとする

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  • 収益不動産案件

    No.15476

    近隣エリアで一棟不動産を10棟保有。 安定した収益を生み出している。

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  • 優良収益不動産を所有する賃貸不動産事業者

    No.15433

    ・高い入居率を誇る収益不動産を所有 ・商業ビルには大手企業が入居

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  • 不動産賃貸業

    No.15448

    都市の中心部から近く、幹線道路沿いでもあることから入居率が安定している

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  • 不動産業

    No.15314

    ・企画、開発からアフターサービスまで一気通貫で対応可能

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  • 給排水設備のメンテナンス

    No.15137

    ①給排水設備のメンテナンスにおいて、自社施工で特殊車両の高圧洗浄車やバキューム車を保有し、一貫してメンテナンスから修理まで一括して管理・対応が可能 ② 給排水設備だけでなく、内装リフォームや定期清掃も行えるため、幅広いサービスを提供できる。

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  • サービスオフィス事業

    No.14786

    業界大手、スモールビジネスのプラットフォーマー。 サブスクビジネスで、売上のほぼすべてがストック収益。創業以来15期連続増収増益。

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  • 工事業、ビルメンテナンス業

    No.15362

    ・顧客からの信頼が非常に厚く、紹介営業で販路を拡大 ・取引先も中堅~大手に集中しており、分散できている

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  • 不動産売買業、賃貸業

    No.15348

    ・安定した不動産賃貸収入がある ・流動性の高い区分マンションの買取がメイン

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  • 不動産保有業

    No.15200

    東京都港区のマンション1戸を保有

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  • 不動産賃貸業

    No.15243

    不動産収益物件を2件保有

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  • 不 動産賃貸・売買

    No.15099

    ・不動産賃貸・売買並びに資産運用のコンサルタント業務を手掛ける。 ・地場密着、地道な運営で売上確保している。 ・都市部の有力不動産を抑えている。

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  • 土地売買業

    No.15184

    土地の権利調整に強み

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  • 不動産販売・仲介・賃貸業

    No.15158

    ・所在するエリアにおいては競合が少なく、知名度が高い ・安定した賃料収入 ・都内からの移住者が増加傾向にある

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  • 温浴施設や旅館、ホテル、一般民間企業等への清掃業務

    No.15089

    ・温浴清掃に関するノウハウを有する ・働きやすい環境を提供し、長く勤務するスタッフが多数 ・パート含む多くのスタッフが在籍している

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  • 不動産売買・不動産賃貸業

    No.14987

    ・土地仕入れのネットワークがあり、安定的な仕入れが可能。 ・収益物件・区分所有マンションを多数保有

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  • 収益不動産

    No.15032

    ・関西エリアに複数所有

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  • 工場内浚渫・メンテナンス、資材販売、運搬、不動産賃貸

    No.15031

    大手製鉄会社グループとの35年超の取引関係

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  • 駐車場運営

    No.14829

    自社ブランドのコインパーキングを大阪、名古屋、仙台を中心に全国で展開

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  • 不動産管理・賃貸・仲介

    No.14809

    顧客と強い信頼関係を構築し、安定した収益を上げている。

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  • 収益不動産

    No.14863

    都内の希少性の高いマンション2部屋

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  • 収益用不動産の賃貸

    No.14846

    ・無借金 ・空室0

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  • 不動産仲介管理

    No.14770

    ・関西エリアで高い信頼と実績のある不動産会社 ・売買・賃貸・管理・サブリースと幅広く対応

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  • 不動産業

    No.14865

    160件超の不動産および500件の管理物件を保有

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  • 収益不動産事業

    No.14792

    好立地に所在し、安定した賃料収入が見込める

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  • 不動産賃貸・管理業

    No.14729

    多数の不動産を所有しており安定した賃料収入が見込める。

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  • 土地建物売買業、不動産賃貸管理業

    No.14738

    ・土地の仕入れ力に強み ・販売先のほとんどが不動産業者 ・管理戸数も一定数あり

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  • 不動産賃貸業

    No.14726

    ・アクセスの良い最寄り駅近辺の物件 ・新築・築古両方保有。新築については進行期で1棟高値で売却実績有。

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  • レンタルオフィス運営

    No.14361

    ・内装に非常にこだわりをもっており、付加価値が高い

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  • 全国に複数所有する収益不動産の賃貸業

    No.14284

    ・不動産20件バルク、表面利回り13%の収益不動産案件 ・銀行の担保評価出る物件を多数所有

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  • 不動産管理

    No.14476

    複数棟保有

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  • コンクリート製品製造業

    No.14303

    東海エリアにてコンクリート製品を製造する企業。 高収益の投資用倉庫も保有。 同業他社が少なく、競合が少ない。

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  • サービス付き高齢者住宅の運営

    No.14199

    ・好立地 ・ベテランの従業員の割合が高い

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  • 不動産賃貸仲介

    No.13999

    好立地に店舗を出店 グループ会社で不動産事業を総合的に提供

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  • ヴィラ運営、収益不動産運営

    No.13879

    ・観光需要の増加が見込める地域におけるヴィラ ・ヴィラは最大7名まで宿泊可能な施設 ・収益不動産により安定的な収入が見込める

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  • 不動産販売、収益物件管理業

    No.13651

    ・幅広いネットワークからの仕入による安定化 ・希少性の高い物件を保有

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  • 注文・分譲戸建を中心とした総合不動産業

    No.13454

    建築家やインテリアコーディネーターを活用した顧客向けブランディングと、モデルハウスの積極展開による、高い集客力

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  • 不動産開発・販売

    No.13766

    ・高い知名度 ・強固な組織

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  • 不動産売買

    No.13555

    ・エリアで安定した不動産仕入力がある ・毎期営業利益数千万の高収益

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  • 戸建建設・販売

    No.13344

    高収益

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不動産・ビルメンテナンス業のM&A案件の特徴

ビルメンテナンス業界のM&A案件

ビルメン業務を全般的に請け負う企業だけでなく、特定の業務に絞って事業を展開する企業もあり、中小の業者も多数存在します。
そのため業界全体の市場規模は、代表的な関連企業の売上高を積み重ねると1兆円を超える市場規模があるとみられています。
とくに「スケールメリットを取りたい」「エリアを拡大したい」「人材を確保したい」といった目的でのM&Aが多く、また異業種との事例では、専門工事業の企業による「設備管理業務への参入」や、賃貸不動産管理企業にゆる「ビルメンテナンスの内製化」などがあげられます

不動産管理・仲介業界のM&A案件

日本M&AセンターでのM&A事例も多数あり、おもに「管理戸数拡大で経営目標達成」や、「間接費の削減」、「エリア進出・強化」といったことを目的にM&Aされるケースが多いです。
または近隣地域の他業種から、事業の多角化の一環としての参入もあります。

不動産開発・売買業界のM&A案件

一方、不動産開発・売買業界というと、個人向けの戸建・マンション販売や、投資家向けの収益不動産販売、中古物件の買取・再販などのビジネスモデルがあります。
日本M&AセンターのM&A事例としては、おもに「エリア拡大」「土地の仕入れ、設計等のノウハウ獲得」をシナジーとした事例のほか、他業種からは例えば建設工事企業の「川上分野への事業領域拡大」や内装工事業による「売物件に対する自社サービスのクロスセル」、建設資材卸企業による「川下分野への事業領域拡大」など多数の事例があります。

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